2000〜2010年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
埼玉県
55.2万円/㎡
前年比+6.8%
戸田市
53.3万円/㎡
前年比-3.0%
サンクレイドル戸田ヴィレンテ
埼玉県戸田市美女木三丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩20分
2005年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
3,623万円
48.3万円/㎡
2,513
3,253
3,993
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜3,993万円
43.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
サンクレイドル戸田ヴィレンテ
2,900万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,900万円 | 38.7万円 | 5階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 48.7万円 | 5階 | 71.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,890万円 | 38.5万円 | 4階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 38.5万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 2,990万円 | 39.9万円 | 4階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 2,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 75㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,900万円 | 38.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/08 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/13 | グローベルザ・スクエア北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 3,950万円 | 50.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/23 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 3,780万円 | 41.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/02 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 3,990万円 | 48.6万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/25 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/26 | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/29 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヒューマンスクエア上戸田エクシール 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅10分 | 4,480万円 | 53.6万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベンヴィラ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.21㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/04 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、戸田市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は戸田市の平均と比較して27.4%割安です。
販売中の類似マンション
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
朝日パリオ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
アルファータワー西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
ハイラーク南浦和
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造